Thị trường vật liệu xây dựng tăng trưởng nhờ bất động sản và đầu tư công?

Khẳng định vị thế thị trường nội địa

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, thị trường vật liệu xây dựng 6 tháng đầu năm 2025 có nhiều tín hiệu tích cực khi sản lượng và tiêu thụ đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, giá cát, đá, sỏi và các loại vật liệu san nền tiếp tục "leo thang". Giá bán tăng, tác động tích cực đến doanh thu, nhưng cũng phần nào ảnh hưởng đến sản lượng tiêu thụ.
 

Theo báo cáo của SSI, ngành Xây dựng Việt Nam đặt mục tiêu đóng góp 10,7 - 15% GDP năm 2025, tăng mạnh so với mức 7,9% ước tính của năm 2024. Động lực đến từ giải ngân đầu tư công tăng tốc, sự trở lại của thị trường bất động sản và khung pháp lý được tháo gỡ nhờ Nghị quyết 170/2024/QH15.

Đối với những vật liệu sản xuất nội địa, bà Đoàn Thị Kiều Thanh, Giám đốc Kinh doanh khu vực miền Nam, Công ty TNHH nhôm Namsung Việt Nam nhận định, hiện nay sự phục hồi của thị trường bất động sản, cùng với đẩy mạnh đầu tư công đang tạo lực đẩy rõ nét cho ngành xây dựng và vật liệu xây dựng.

Đây là thách thức nhưng cũng là cơ hội để các doanh nghiệp nội địa tái định vị và vươn lên. Với Nhôm Nam Sung, bà Đoàn Thị Kiều Thanh đánh giá: "Chúng tôi không chỉ phản ứng trước thị trường mà chủ động đầu tư chiều sâu, nâng cấp nhà máy, nghiên cứu sản phẩm mới, đầu tư công nghệ... nhằm đón đầu xu hướng kiến trúc hiện đại".

Chúng tôi cho rằng, nếu doanh nghiệp Việt đi từ giá trị cốt lõi, tạo ra sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế, thì sẽ có cơ hội khẳng định vị thế tại thị trường nội địa và mở rộng ra khu vực.

Để làm được điều đó, rất cần sự đồng hành từ các tổ chức, hiệp hội và chính sách hỗ trợ để doanh nghiệp phát huy thế mạnh, cùng nhau kiến tạo ngành xây dựng Việt Nam hiện đại, bền vững hơn trong tương lai.
 

Cơ hội cùng thách thức với thị trường nội địa

Ông Nguyễn Đức Cường, đại diện khối kinh doanh dự án - Công ty cổ phần tôn thép Việt Pháp nhận định, thời gian vừa rồi các chính sách của chính phủ tác động chủ yếu vào mảng dân dụng, mảng công nghiệp chủ yếu vẫn bắt nguồn từ các nguồn vốn FDI, các dự án công nghiệp đã khởi công từ đầu năm nhưng chưa triển khai, nay đã bắt đầu tái khởi động từ tháng 7/2025.
 

Các doanh nghiệp lớn đang tích cực tập huấn về thị trường Carbon, chuyển đổi số và hướng tới hoàn thiện sản phẩm để đáp ứng những tiêu chuẩn quốc tế, những doanh nghiệp chủ động nguồn nguyên liệu và đạt được các tiêu chuẩn xanh trong ngành như Lead Certificate sẽ có lợi thế cạnh tranh.

Tôn Việt Pháp cũng đang hoàn thiện các thủ tục để đạt được chứng chỉ Lead. Sau khi Mỹ & Việt Nam đã đạt được thỏa thuận thuế đối ứng, Việt Nam buộc phải nhanh áp dụng mã AD19 về việc bảo hộ thị trường sản xuất thép mạ trong nước.

Các nhà nhập khẩu thép mạ chủ yếu từ Trung Quốc và Hàn Quốc sẽ phải đối mặt với các rào cản thuế chống bán phá giá mới... Thị trường thép nội địa sẽ có đủ các công cụ vĩ mô để hoạch định các chính sách mới trên nền tảng bảo vệ thị trường sản xuất trong nước được tốt hơn, ông Nguyễn Đức Cường chia sẻ.

Theo kết quả khảo sát quý II/2025 của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), khó khăn lớn nhất mà các doanh nghiệp xây dựng nêu ra cũng chính là việc giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao. Thực tế, tình trạng khan hiếm cát, đá xây dựng đã ảnh hưởng một phần tiến độ thi công các dự án công trình.

Theo chuyên gia SSI, một số thách thức vẫn hiện hữu như giá nguyên vật liệu tăng ảnh hưởng đến biên lợi nhuận, hay áp lực giải ngân và năng lực quản lý của các chủ đầu tư. Dù vậy, bức tranh chung vẫn tích cực, với động lực kép từ đầu tư công và bất động sản.

Đặc biệt, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành 3.000 km cao tốc, triển khai nhiều dự án trọng điểm và cung cấp gần 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.